Vous avez un projet de rénovation ?

Vous vous posez pleins de questions :

plomberie, électricité = il faut avoir des bases sérieuses , ça ne s'improvise pas

_ prendre des artisans?????

il faudrait connaître les bons, ceux à qui on peut faire confiance

il faut être disponible pour surveiller le travail et s'assurer de la progression

difficile, surtout si vous n'êtes pas sur place

-prendre un chef de chantier pour surveiller à votre place ??????????????

je vais vous faire partager notre triste expérience

j'espère ainsi vous aider à choisir la meilleure solution pour vous

et vous empêcher de faire les mêmes erreurs que nous

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l'accumulation des problèmes pourrait vous faire croire à une fiction

tout ce que je vais raconter ici est la vérité-vraie, je n'ai rien inventé ni rajouté  (Hélas!!!)

Tout s'est réellement passé de cette manière et sur un seul chantier

pas très douée pour l'écriture                                                                                                                                                      pas facile de résumer un an de galère                                                                                                                                                si c'est trop pénible à lire allez à l'essentiel:     les conseils et la conclusion                                   

et en récompense une petite musique de relaxation                                                                                                                                         

Nous avions un projet qui nous tenait à coeur ;

un projet qui devait nous aider à nous tourner vers l'avenir

et essayer d'oublier quelques années difficiles

                                                                                                                 Ce n'était pas un projet trop ambitieux

Mais nous partions avec des handicaps:

2 femmes  face à des hommes ( sans beaucoup d'expérience dans le domaine de la construction)

d'un certain âge (pas possible de jouer de notre charme pour amadouer les artisans)

plutôt ça                                                             que          

nous n'habitions pas tout près

et pas très disponibles puisque chacune seule avec nos enfants au lycée

     --des expériences peu concluantes avec des artisans du coin

     un couvreur qui a mis 6 mois entre le devis et le chantier

et qui s'est arrêté sans prévenir en milieu de chantier pendant au moins une semaine

la cause??? son déménagement donc en effet non prévisible!!!

   --une équipe de  « maçons-bricoleurs » qui nous ont refixé  des volets en bois

fixations qui n'ont pas tenu un an !!!       

donc pour être entièrement tranquilles , nous décidons de passer par une coopérative dont nous sommes sociétaires depuis plus de 30 ans et en qui nous avions une entière confiance   la A*  qui justement fait beaucoup de pub pour  sa filiale la A*A*

A* = C.A.M.I.F et A*A* = C.A.M .I.F HABITAT 

Nous paierons plus cher mais

nous faisons le choix   de la tranquilité   de la sécurité = engagements , contrat

                                    du professionalisme , de l'expérience , de la rigueur

                                   disait la pub

donc ils nous mettent en rapport avec leur maître d 'oeuvre agréé le plus proche de notre lieu de projet

Mr Archi comme Architecte (c'est du sérieux et de la compétence  ça Madame)

Il a un collaborateur qui sera  le chef de notre chantier mr CheCha

donc professionnalisme rigueur et expérience

Les artisans agréés sont sélectionnés, accompagnés et suivis :(disait la pub)

le tailleur de pierres         Mr Raval comme Ravalement             

   Mr MaPlaGi (Ma comme Maçon Pla comme Plaquiste et Gi comme Gigolo il paraît -c'est lui qui le dit-que c'était son premier métier , apparemment il n'a pas  fait fortune non plus dans  ce métier-là)       

  le menuisier Mr Menui                             

                                                                                      et Mr PLE= électricier-plombier

les principaux personnages sont là

oups!! j'en ai oublié 2 les plus importants puisque ce sont ceux qui payent

ma soeur                                                              et mme MOI

ici avant les travaux (donc avec encore le sourire )

« Attention mesdames et messieurs dans un instant ça va commencer.... »

   avec le maître-d'oeuvre    mr Archi (architecte)

nous avons préparé notre pense-bête avec les questions importantes à ne pas oublier

           en premier le ravalement en pierres apparentes

nous avons repéré plusieurs maisons avec « pierres vues »

nous avons la chance d'avoir des murs avec des pierres magnifiques

et nous voulons vraiment les faire ressortir si cela est possible

d'après mr Archi, cela ne semble pas impossible, à voir avec l'artisan chargé du ravalement

mr Archi semble avoir très bien compris  ce que nous voulons

il insiste sur le travail de qualité et les bons artisans

« je préfère ne pas faire le chantier plutôt que de faire du bricolage »(!!!)

il veut en faire peut-être un peu trop pour nous :

il veut -aller chercher les tomettes sous un carrelage pour les remettre au-dessus

       -aller chercher des poutres que nous n'avons jamais vu donc existent-elles (?)

           -encastrer les volets dans le faux plafond

Nous n'en demandons pas tant

nous voulons juste une maison plus facile à vivre (pour nos vieux jours) et mieux isolée

enregistrez TOUTES les réunions et rendez-vous

même la première                                                    

(nous regrettons amèrement ne pas l'avoir fait)

ça n'aura sans doute  aucune valeur juridique

mais vous pourrez refaire entendre devant témoins (réunions de chantier par exemple)

certaines choses que vous aurez dites

ou qu'on vous aura dites

et que les autres auront « oublié»

et ainsi prouver qui est de bonne foi et qui est menteur

avec mr CheCha chef de chantier

nous expliquons il note

le ravalement : nous voulons des pierres vues

même si ce n'est que un peu apparentes

il semble avoir bien compris

nous voulons  garder le cachet d'authenticité et de vécu des bâtiments

donc nous ne voulons pas quelque chose de parfait

donc les seuils de porte sont usés mais on les garde   

on garde également les « têtes de bergères » ( les accroches volets en forme de têtes)

les crochets de la cheminée aussi

(il suffit de les mettre de côté pendant la rénovation et de les remettre après

cela semble simple et sans problèmes,  simple mais ......)         

nous lui montrons la porte-fenêtre achetée pour séparer la pièce à refaire ( 3 panneaux)

elle remplacera un mur qu'on fera abattre

cela agrandira les pièces et leur donnera plus de lumière

pour lui, pas possible de mettre cette porte-fenêtre qui est faite pour mettre sur l'extérieur (???)

il prend les dimensions pour nous commander une porte-fenêtre la plus proche possible de celle-ci

nous voulons changer toutes les portes  les fenêtres et volets

nous insistons sur le fait qu'il y a une personne qui habitera  la maison pendant les travaux

« pas de problèmes nous ferons pièce par pièce , la maison sera habitable »   

avec Mr CheCha et Mr Raval 

nous discutons du ravalement « pierres vues»

le maçon enlève un peu d'enduit et nous dit que cela sera possible

il nous parle d'enduit brossé

notre question :donc ça laissera apparaître quelques pierres????

nous y tenons donc nous en avons parlé à chaque rendez-vous

et à chaque personne concernée                   

mais nous n'avons rien enregistré

23 juillet nous recevons le pré-devis

le ravalement est passé de 30 000 (pour tous les murs =2 longueurs + le pignon)

à 48 000 en supprimant une longueur

il faut d'après mr Raval  changer presque toutes les pierres autour des fenêtres

ils nous convainquent  de la nécessité de changer les pierres

nous insistons pour qu'il garde le plus de pierres possible pour alléger la facture

et s'il garde certaines pierres , les neuves devront s'harmoniser

donc la maison gardera son charme ancien

et nous insistons encore

nous gardons les seuils de porte

nous insistons aussi pour qu'on nous montre des photos de murs avec pierres-vues

et des échantillons de couleurs pour les enduits

nous précisons couleur pierres,  pas de jaune , ocre ou autre

Prenez le temps de bien vous renseigner ailleurs.

Cherchez d'autres avis .

Insistez pour qu'on vous montre des exemples ou venez avec les vôtres

ou pour qu'ils vous emmènent sur des chantiers où ils ont fait ce genre de ravalement .

PRENEZ VOTRE TEMPS ...

sur notre pense-bête il est écrit :

--fenêtre arrière 1 vantail au lieu de 2

--pas de fenêtres oscillantes

--les 3 portes d'entrées ont été choisies PAR QUI ???

nous insistons pour voir les modèles choisis

-pas possible il n'a pas de catalogue

   mais nous voulons choisir !!!!!!!

vu le prix d'une porte et les différences d'aspect  cela nous semble légitime

il m'enverra l'adresse internet du fournisseur

sur internet aucun prix

nous devons donc choisir sans connaître les prix(????)

nous avons beaucoup de mal à faire admettre notre choix=

     les 2 portes sur le même côté identiques

      pour la 3ième sur l'autre côté nous demandons sans barreaux mais avec volet

-je vais demander si c'est possible

nous n'avons jamais réussi à avoir de réponse

au bout de la ènième demande on nous a dit « impossible »point final

les 3 portes seront donc identiques

en fait , vue la suite des évènements, nous sommes persuadées qu'aucun changement  effectué sur le prédevis n'a été retransmis aux artisans concernés

c'est ce qu'on peut appeler une bonne communication chef de chantier/entreprises

Fin Juillet le devis est signé avec les changements demandés

et avec la certitude que la maison sera habitable pendant le chantier

Nous signons également le contrat A*A*

AVANT LA SIGNATURE

si vous le pouvez,( car vous pourrez difficilement avoir les noms et adresses des entreprises ), vérifiez auprès de chaque entreprise si les changements demandés sur le devis ont bien été transmis         

--attention à la durée des travaux

ne vous faites pas avoir par « on va mettre large parce que s'il y a des intempéries....

mais ce sera terminé avant »

ou faites mettre des durées différentes pour le ravalement et les travaux intérieurs

les travaux intérieurs ne sont pas perturber par les intempéries

-- faites indiquer clairement sur le contrat que quelqu'un habitera la maison  pendant les travaux

et faites vous préciser ce qu'ils entendent par « maison habitable »         

n'oubliez pas que certains peuvent être de trèèès mauvaise foi .

vous ètes pressez???

tant pis prenez le temps de lire attentivement tous les termes du contrat

ce ne sera pas du temps perdu

AVANT LE DEMARRAGE DU CHANTIER

prenez des photos  de tous les endroits où les artisans ont à intervenir

mais aussi les autres pièces

et les meubles

rangez et mettez à l'abri tout ce que vous pouvez